模型と男女

良からぬ噂話も多い

不動産投資商品「みんなで大家さん」が、魅力ある投資先を求める人々の間で評判になっているようです。低リスクで安定しながらそれなりに高い利益の得られる投資先として、よい評判だけでなく悪い評判もついて回っています。でも実際、調べてみると、運営会社の誠実な対応という面が見えてきます。

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スーツの人

自分を褒めたくなる投資

不動産投資と債券投資のいいとこ取りであるのが、不動産投資商品のみんなで大家さんです。借入の必要はない上に、高い利回りを安定して受け取れます。また、スタッフの対応が良いのも、みんなで大家さんの魅力です。出資者から大評判のみんなで大家さんを選び、着実に資産を形成しましょう。

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模型と積まれた硬貨

安心確実な不動産投資

老後の資金計画を立てるなら不動産投資がおすすめです。中でも評判が良いのがみんなで大家さんです。出資型の投資なので1口100万円から参加できますし、利回りが5から7パーセントと高いのが特徴です。預貯金や国債よりも有利です。運用実績も順調で、これまで予想配当利回りを下回ったことがないので安心です。

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マンション

不動産投資をするにあたり

みんなで大家さんは多額な初期投資が必要なく、手軽に不動産投資を始められる商品です。想定利回りは5%から7%程度で、今まで一度も想定利回りを下回った事はなく、投資期間も3年と短期です。また元本の安定性や流動性も兼ね備えている事から、安定した投資商品を望んでいる方に評判となっています。

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金のたまご

不動産投資の魅力

みんなで大家さんは不動産シェアリングの仕組みを導入しており、不動産オーナーの管理の手間や価格変動の影響を考えず投資が可能です。また譲渡する事で現金化しやすい他、1口100万円の少額から投資が出来る点で既存の不動産投資とは違います。特にはじめて不動産投資をする人にとっては手軽に始められると評判です。

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リスク低めで安定した利益

ウーマン

現在まで元本割れなし

「みんなで大家さん」は、都市綜研インベストファンド株式会社が運営する、近年評判の不動産投資商品です。あらかじめ選定された対象不動産の賃貸利益を分配する仕組みで、出資者は一口100万円から出資でき、年5.0〜7.5%の想定利回りで、同社によれば、これまで元本評価割れしたことは一度もないとの事です。株式投資は高い利益が期待できるがリスクが高い、といって国債や預貯金では、安全性は高いが資産形成には程遠い・・と考えたとき、みんなで大家さんはたしかに魅力的な商品に思えます。しかし一方で、この手の商品に付き物の良からぬ評判も、ネット上などで散見されます。実際のところはどうなのでしょうか。不動産投資ということで、J-REITと同じように変動の激しい不安定な商品では、と考える人も多いようです。しかし、J-REITが株式と同様に上場商品であるのに対し、みんなで大家さんは私募ファンドで、すでに家賃収入が確定した不動産物件のみを投資対象とするため、元本の変動がほとんどなく安定しています。事実、2007年にみんなで大家さん1号を販売開始以来、現在まで一度も元本割れすることなく、想定利回り通りの分配が行われてきました。また悪い評判として、過去に業務停止命令を受けた、というものがあります。同社は実際、2012年に業務停止命令を受けました。しかしその理由は、会計処理上の、当局との解釈の相違や、事務上のミス的なものばかりであったようです。報道された内容を調べても、詐欺などによるものでは決してなく、事実同社はその後も現在まで着実な運用を続けて結果を出しています。あまり悪い評判を心配することなく、投資対象として検討する価値はあるのではないでしょうか。

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